1995〜2005年築, 専有面積62.36㎡〜82.36㎡の平均販売価格
埼玉県
51.4万円/㎡
前年比+5.5%
川越市
37.8万円/㎡
前年比-8.2%
アーベイン川越南大塚デュアルアークス21
埼玉県川越市南台二丁目
西武新宿線 / 南大塚駅 徒歩6分
2000年築 / 8階建 / 95戸 / RC造
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7階 / 72.36㎡の場合
相場
2,503万円
34.6万円/㎡
1,863
2,289
2,716
3,143
AI査定結果
推定相場価格
2,503万円
34.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,289万円〜2,716万円
31.6万円/㎡〜37.5万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年5月22日
アーベイン川越南大塚デュアルアークス21
1,880万円（26.0万円/㎡）/ 7階 / 72.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は29.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/30 | 1,880万円 | 26.0万円 | 7階 | 72.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/04 | 1,980万円 | 27.4万円 | 7階 | 72.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/24 | 2,490万円 | 32.7万円 | 6階 | 76.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/03 | 2,190万円 | 30.3万円 | 7階 | 72.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 2,590万円 | 34.0万円 | 6階 | 76.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 2,490万円 | 32.7万円 | 1階 | 76.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/14 | 2,480万円 | 29.5万円 | 3階 | 84.02㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/10/01 | 1,980万円 | 27.3万円 | 3階 | 72.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/04/30 | 2,490万円 | 29.6万円 | 3階 | 84.02㎡ | 4LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は30.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/30 | アーベイン川越南大塚デュアルアークス21 川越市南台二丁目 | 南大塚駅6分 | 1,880万円 | 26.0万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 95戸 | RC |
| 2024/07/30 | アーベイン川越南大塚デュアルアークス 川越市南台二丁目 | 南大塚駅4分 | 1,980万円 | 27.4万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 95戸 | RC |
| 2025/03/10 | アーベイン川越ふじみ公園キッズガーデン 川越市南台三丁目 | 南大塚駅3分 | 2,290万円 | 31.5万円 | 72.68㎡ | 4LDK+WIC | 4階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 92戸 | RC |
| 2024/08/09 | アーベイン川越南台公園キッズステージ 川越市南台三丁目 | 南大塚駅4分 | 2,480万円 | 34.1万円 | 72.76㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 86戸 | RC |
| 2024/10/27 | アイディーコート川越南 川越市南大塚二丁目 | 南大塚駅7分 | 1,850万円 | 26.0万円 | 71.23㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 110戸 | RC |
| 2024/07/24 | アーベイン川越南大塚Aステージ21 川越市南台三丁目 | 南大塚駅3分 | 2,899万円 | 36.0万円 | 80.62㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 76戸 | RC |
| 2025/01/12 | アーベイン川越新宿キッズコート 川越市新宿町六丁目 | 川越駅20分 | 2,090万円 | 28.6万円 | 72.97㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 61戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.5%上昇、川越市では8.2%下落しています。
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