1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
53.7万円/㎡
前年比+9.8%
川越市
43.3万円/㎡
前年比+18.3%
アーベイン川越南大塚デュアルアークス21
埼玉県川越市南台二丁目
西武新宿線 / 南大塚駅 徒歩6分
2000年築 / 8階建 / 95戸 / RC造
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7階 / 72.36㎡の場合
相場
2,503万円
34.6万円/㎡
1,863
2,289
2,716
3,143
AI査定結果
推定相場価格
2,503万円
34.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,289万円〜2,716万円
31.6万円/㎡〜37.5万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年8月21日
アーベイン川越南大塚デュアルアークス21
1,880万円（26.0万円/㎡）/ 7階 / 72.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は30.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/30 | 1,880万円 | 26.0万円 | 7階 | 72.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/04 | 1,980万円 | 27.4万円 | 7階 | 72.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/30 | 1,980万円 | 27.4万円 | 7階 | 72.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/24 | 2,490万円 | 32.7万円 | 6階 | 76.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/03 | 2,190万円 | 30.3万円 | 7階 | 72.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 2,490万円 | 32.7万円 | 1階 | 76.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 2,590万円 | 34.0万円 | 6階 | 76.13㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は27.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/30 | アーベイン川越南大塚デュアルアークス21 川越市南台二丁目 | 南大塚駅6分 | 1,880万円 | 26.0万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 95戸 | RC |
| 2024/10/06 | キャッスルメジェール川越デュオステージ 川越市大字鯨井新田 | 鶴ケ島駅7分 | 2,080万円 | 26.0万円 | 80㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 101戸 | SRC |
| 2024/02/25 | セラード川越霞ヶ関 川越市大字的場 | 的場駅12分 | 1,600万円 | 25.1万円 | 63.75㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2024/07/26 | アーベイン川越南大塚デュアルアークス 川越市南台二丁目 | 南大塚駅4分 | 1,980万円 | 27.4万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 95戸 | RC |
| 2024/10/27 | アイディーコート川越南 川越市南大塚二丁目 | 南大塚駅7分 | 1,850万円 | 26.0万円 | 71.23㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 110戸 | RC |
| 2024/12/22 | レクセルマンション川越大手町 川越市大手町 | 本川越駅14分 | 2,090万円 | 31.2万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 53戸 | SRC |
| 2025/08/09 | アーベイン川越ふじみ公園キッズガーデン 川越市南台三丁目 | 南大塚駅3分 | 1,980万円 | 28.3万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 92戸 | RC |
| 2025/08/04 | アーベイン川越南大塚ASTAGE21 川越市南台三丁目 | 南大塚駅3分 | 2,250万円 | 28.0万円 | 80.46㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 74戸 | RC |
| 2023/08/26 | アーベイン川越南大塚Aステージ21 川越市南台三丁目 | 南大塚駅3分 | 1,880万円 | 23.3万円 | 80.62㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 76戸 | RC |
| 2025/01/19 | 朝日マンション川越 川越市小仙波町二丁目 | 本川越駅18分 | 1,580万円 | 25.9万円 | 61.02㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 132戸 | RC |
| 2025/06/16 | アーベイン川越新宿キッズコート 川越市新宿町六丁目 | 川越駅20分 | 1,690万円 | 23.0万円 | 73.49㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 61戸 | RC |
| 2025/08/04 | ファミール川越 川越市仙波町三丁目 | 川越駅18分 | 1,680万円 | 24.2万円 | 69.29㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 86戸 | RC |
| 2024/09/05 | アストレア川越 川越市富士見町 | 川越駅12分 | 2,180万円 | 29.9万円 | 72.97㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2025/08/19 | モア・ステージ川越グランデュール 川越市仙波町三丁目 | 川越駅16分 | 1,999万円 | 30.5万円 | 65.61㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | - | 1996年 | 97戸 | RC |
| 2025/07/26 | メイツ川越岸町 川越市岸町二丁目 | 川越駅16分 | 1,880万円 | 28.3万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/25 | アーベイン川越岸町キッズアベニュー 川越市岸町一丁目 | 川越駅16分 | 1,700万円 | 23.8万円 | 71.42㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/10 | ダイアパレス川越新河岸 川越市砂新田二丁目 | 新河岸駅10分 | 2,380万円 | 29.9万円 | 79.64㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 123戸 | RC |
| 2025/06/29 | ソフィア川越四季彩の街 川越市藤原町 | 新河岸駅14分 | 1,990万円 | 31.0万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 144戸 | SRC |
| 2024/10/29 | レクセルガーデン南古谷 川越市大字並木 | 南古谷駅4分 | 2,190万円 | 29.2万円 | 75.03㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 74戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.8%上昇、川越市では18.3%上昇しています。